1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%
アドリーム江坂
大阪府吹田市南吹田五丁目
/ 江坂駅 徒歩8分
1998年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
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7階 / 78.17㎡の場合
相場
4,219万円
54.0万円/㎡
1,679
3,373
5,066
6,759
AI査定結果
推定相場価格
4,219万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,373万円〜5,066万円
43.1万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
アドリーム江坂
4,480万円（57.3万円/㎡）/ 7階 / 78.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 4,480万円 | 57.3万円 | 7階 | 78.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 4,498万円 | 57.5万円 | 8階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,200万円 | 55.7万円 | 8階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,280万円 | 42.5万円 | 1階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 3,000万円 | 40.9万円 | 6階 | 73.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/19 | 3,380万円 | 46.1万円 | 6階 | 73.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/31 | 3,100万円 | 39.6万円 | 8階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 3,450万円 | 44.1万円 | 8階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 3,580万円 | 45.8万円 | 8階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | アドリーム江坂 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅8分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.17㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/21 | ダイアパレス江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 5,290万円 | 80.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/31 | メロディーハイム江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,880万円 | 67.1万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/28 | ファミール江坂シティプレイス 吹田市広芝町 | 江坂駅3分 | 5,980万円 | 82.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/02 | デュアル江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅8分 | 6,180万円 | 78.1万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ステイツ江坂・エスプリート 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 3,650万円 | 56.7万円 | 64.37㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ネバーランドラルジュ江坂 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅10分 | 4,180万円 | 47.5万円 | 88㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅11分 | 4,490万円 | 67.6万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/02 | メロディーハイム江坂エセンシア 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 4,598万円 | 74.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
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